初中萝莉液液酱 ㉿越秀·熙悦江湾 |熙悦江湾官方售楼处发布：三房四房热销中！|海珠|户型
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【越秀熙悦江湾】
在隆盛的海珠西，越秀熙悦江湾宛如一颗时髦的明珠，散逸着特有的魔力。
一、技俩概况
越秀熙悦江湾占大地积约 14810 平日米，建筑面积约 104693 平日米，全心打造建面约 88 - 120 平日米的惬意空间。技俩共 4 栋，约 1040 户，4 梯 5 户的遐想，57 层的高度，为您带来特有的居住体验。容积率 7.5，展现出城市隆盛中的高密度生存。
二、浅陋交通，通顺全城
驾御领有双地铁的浅陋交通。广佛线燕岗站约 400 米（百度舆图直线距离），广州首条黄金环城线 11 号线棣园站约 250 米（百度舆图直线距离），传奇本年年底 11 号线行将通车，届时 7 站可达南站，7 站可达琶洲，稳定连结全城，虹吸广佛优质资源，让您的出行愈加浅陋高效。
丰富栽种，成长无忧
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技俩本身虽未配建学校，但驾御名校环伺。在 3 千米直线界限内，广州市五中从属低级中学（省级）、广州市第 41 中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南番邦语学校、工业大路中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等 9 所学校漫衍，完善的区域栽种体系为孩子的成长提供了坚实的保险。
多彩生存，一应俱全
技俩空间独具秉性，将广府元素融入社区，自带八大主题全龄段泛会所，焕新海珠重生存形态。越秀接收城市会客厅 + 街角文化公园 + 榕树因素，打造相知闲聚街区、榕树和缓聚场等，充满广府风情。
紧邻广纸寰宇荟买卖概述体，距乐峰广场直线距离约 1.5 千米，3 千米直线界限内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕，得意您的购物、文娱和失业需求。
在医疗方面，色阁走路约 850 米可达珠江病院（寰球首批三甲）、约 250 米达广医二院（西院区）、南石头社区劳动中心；驾御约 3 千米内还有广州红十字会病院、妇幼保健院（二甲）、省口腔病院（三甲）、中山孙逸仙病院南院、广中医骨伤科病院等，24 小时为您和家东说念主的健康护航。
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外出即可享受占大地积约 3.6 万平日米的广纸历史公园、滨江公园（计算中），走路约 700 米可达海珠免费的庄头公园，约 1.2 千米可达珠江后航说念，让您在当然与城市之间目田切换。
技俩计算了 4 栋住宅，蝶式布局，展望居民约 1000 户。居品计算恪守新规后的户型遐想，阳台占比可达到套内面积的 20%，是海珠西板块使用率最高的技俩之一。
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在售楼栋+户型
技俩计算了4栋住宅，能够率是作念成蝶式布局，展望居民约1000户。居品计算亦然新规后的户型，阳台占比可达到套内面积的20%，诚然莫得南边面粉厂地块30%的高，但放在海珠西，这亦然板块使用率最高的技俩。
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户型为建面约88-108-120㎡三至四房，主打刚改，将接收全新的居品系——广府系，定位中高等，侧重调性，交融属地文化。
详备的户型图暂时还莫得出街，关联词按照越秀仍是熟习的遐想决议，户户朝南+蝶式布局+LDKG一体化遐想+270°大飘窗估量是标配，就看遐想师还会不会有更超前的阐扬了。
并且使用率或达120%
诚然莫得负责公开使用率情况，但当初的地块出让公告，仍是给出了辅导：
半开敞空间……由住宅套内建筑面积的15%擢升至20%。
不太严谨的说法，便是此项认识使用率，将高达120%。
诚然海珠西也有新规后户型，但有哪个能有这么的使用率呢？
120%，将是海珠西户型使用率的NO.1。
海珠西无论是一手，如故二手，齐畏惧吧！
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